■ 一般的にマンションは高層マンション、中古マンション、分譲マンション問わず、上層階が良いという方が多いと思います。
上層階のメリットは、何と言っても眺望の良さがあげられます。
立地によっては花火大会の花火が見えたり等の付加価値があると尚更ですよね。
■高層マンション、中古マンション、分譲マンション問わず、最上階は周辺の建物に影響されにくいため、日当たりや風通しも下層階に比べたらよくなるでしょう。
■高層マンション、中古マンション、分譲マンション問わず、最上階に住んでいれば、将来目の前にマンション等が建っても日照のリスクは最小限ですみます。
■高層マンション、中古マンション、分譲マンション問わず、最上階の高いところに住んで下界を見下ろすというマンションならではのステイタス感があります。
■高層マンション、中古マンション、分譲マンション問わず、最上階は上階の騒音がないことです。
マンション生活で一番の苦情原因が「騒音」です。
隣の騒音ももちろんありますが、一番はやはり上に住んでいる人の生活音です。
上の階の人が、元気な子供が何人もいたりして走り回ったり、夜行性の人が夜中に音を出したり等、音の原因はたくさんあります。
■高層マンション、中古マンション、分譲マンション問わず、マンションによっては最上階のみ天井の高さが高い等の付加価値がついているところもあります。